Clamart : Appartement 3 pièces de 79 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Au sein d'une copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, appartement refait à neuf avec de beaux volumes.Cette ancienne boutique avec une entrée de plain-pied, comprend:- un grand espace de vie (> 45 m2), traversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond; cuisine à aménager.- deux grandes mezzanines (16m2 et 10m2) permettant de créer 2 à 3 espaces nuits- une salle d'eau, des WC séparés, et un espace buanderie- un espace additionnel de 17m2 en souplexLa résidence est située en face du bois de Clamart, à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre ville ou du panoramaTram T6 Soleil Levant, Bus, écoles/collège Fournier/Lycée Monod, on y fait tout à pied ! Prix de vente : ** € - les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire: D- 194 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre: B- 6 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 780 euros et 1 090 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Copropriété de 118 lots d'habitation, charges annuelles de 2040 euros, pas de procédure en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr