Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Clamart

Clamart Centre, Rue Saint Christophe.

Proche de toutes les commodités : commerces, Mairie, Groupe scolaire La Fontaine, Collège Alain Fournier, Lycée Jacques Monod, Complexe sportif Hunebelle...
Dans une copropriété bien entretenue de 1992 à dimension humaine, 3 pièces de 70,23 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Ce bien très bien entretenu et en parfait état comprend : entrée de 4,98 m² avec placards intégrés, séjour de 24,75 m² exposé Nord-Est sur terrasse de 8,18 m² et balcon de 2,14 m² et Sud-Est sur rue calme, belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 9,43 m², dégagement de 5,54 m² avec placard et penderie intégrés, 2 chambres de 10,49 et 10,12 m², salle d'eau de 3,64 m², wc séparés de 1,28 m².
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
Parking en sous-sol et cave.

Charges provisionnelles annuelles = 2.345,36 incluant Syndic Professionnel, Société prestataire de Services pour la sortie des poubelles et l'entretien des parties communes, Ascenseur, Parking, Electricité des parties communes, Assurance de la copropriété...

Taxe Foncière = 1.217 en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2345.36 euros.