Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Clamart

iad France - Mathéo Colomies vous propose: Rare appartement T3 avec terrasse et balcon à Clamart - Neuf !
Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie exceptionnel aux prestations haut de gamme. Il se compose d'un lumineux séjour/cuisine de 24.45m², de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'un balcon de 2.5m² et d'une vaste terrasse de 40m² offrant une vue imprenable sur la ville.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités : boulangerie à 150m, transports en commun à 140m, restaurants à 96m, supermarché à 51m, collège et lycée à 950m, école élémentaire et maternelle à 1km. Vous bénéficierez d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Les équipements sont nombreux pour votre confort : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, porte blindée, chauffage au gaz de ville, équipements de chauffage par le sol et radiateurs. La résidence est sécurisée et bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, offrant une tranquillité absolue.

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable avec une belle terrasse ensoleillée et un balcon à Clamart. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Colomies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 989812680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.