Appartement en vente - Clamart
385 000 € *
Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Clamart
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Clamart
iad France - Daniel Veeren vous propose: En exclusivité, dans une résidence de standing récente, venez découvrir cet agréable appartement 'coup de cOEur' de 61 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux avec une vie dégagée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Ce bien contemporain et très bien agencé offre :
•Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
•Une grande terrasse de 14 m², avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours
•Deux chambres confortables, au calme
•Une salle de bain moderne et fonctionnelle
•Un WC séparé pour plus de confort
•Une place de parking sécurisée en sous-sol, avec un accès direct par ascenseur
Avec un très bon DPE en C, cet appartement allie confort et performance énergétique, dans un immeuble récent et bien entretenu.
Une localisation stratégique et recherchée :
•Au pied du Tramway T6 – station Parc Noveos, permettant de rejoindre le métro Châtillon-Montrouge en 8 stations et moins de 20 minutes, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express
•À 5 minutes en voiture du centre commercial Westfield Vélizy 2, l'un des plus grands d'Île-de-France, avec hypermarché, boutiques, restaurants et cinéma
•Accès direct à l'A86 et à la N118, facilitant les déplacements vers Boulogne-Billancourt et le sud-ouest de Paris
•À proximité immédiate du parc d'affaires Noveos, où se trouvent des entreprises comme MBDA, Renault, Optic 2000 et MicroPort CRM
•À quelques pas des commerces : boulangerie, Franprix, Picard, La Vie Claire et des restaurants
Ce que nous aimons particulièrement :
•Son emplacement privilégié
•Sa terrasse et sa belle luminosité
•Son standing et son immeuble de qualité
•Son DPE performant
Un bien rare sur le marché, « prêt à vivre », offrant un cadre de vie idéal et serein.
Une opportunité à saisir rapidement !
Disponible 7J/7 pour toute question et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Ce bien contemporain et très bien agencé offre :
•Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
•Une grande terrasse de 14 m², avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours
•Deux chambres confortables, au calme
•Une salle de bain moderne et fonctionnelle
•Un WC séparé pour plus de confort
•Une place de parking sécurisée en sous-sol, avec un accès direct par ascenseur
Avec un très bon DPE en C, cet appartement allie confort et performance énergétique, dans un immeuble récent et bien entretenu.
Une localisation stratégique et recherchée :
•Au pied du Tramway T6 – station Parc Noveos, permettant de rejoindre le métro Châtillon-Montrouge en 8 stations et moins de 20 minutes, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express
•À 5 minutes en voiture du centre commercial Westfield Vélizy 2, l'un des plus grands d'Île-de-France, avec hypermarché, boutiques, restaurants et cinéma
•Accès direct à l'A86 et à la N118, facilitant les déplacements vers Boulogne-Billancourt et le sud-ouest de Paris
•À proximité immédiate du parc d'affaires Noveos, où se trouvent des entreprises comme MBDA, Renault, Optic 2000 et MicroPort CRM
•À quelques pas des commerces : boulangerie, Franprix, Picard, La Vie Claire et des restaurants
Ce que nous aimons particulièrement :
•Son emplacement privilégié
•Sa terrasse et sa belle luminosité
•Son standing et son immeuble de qualité
•Son DPE performant
Un bien rare sur le marché, « prêt à vivre », offrant un cadre de vie idéal et serein.
Une opportunité à saisir rapidement !
Disponible 7J/7 pour toute question et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par

IAD Daniel VEEREN
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).