2 pièces de 42 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clamart

Opportunité à saisir – 2 pièces au calme en cœur de ville. Idéalement situé en plein cœur de Clamart, cet appartement de 42,10 m², en rez-de-chaussée sur cour, offre un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'un séjour fonctionnel bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, apportant volume, luminosité et caractère, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'une cave, un véritable atout pour le rangement.

Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le bien, notamment grâce à sa hauteur sous plafond rare sur le secteur.

Primo-accédants : un premier achat idéal, bien situé, au calme, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Investisseurs : emplacement recherché, surface optimisée, forte demande locative et potentiel de rentabilité après rénovation.
Transports : gare de Clamart accessible en 20 minutes à pied.
Copropriété très bien entretenue.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.