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Duplex à vendre à Lyaud (74)

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 89 m² - Lyaud Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 4 pièces 89 m²

    74200 Lyaud

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Marine Balouzat vous propose: Vous recherchez un appartement refait à neuf, dans une petite copropriété au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le village du Lyaud, à quelques minutes d'Allinges et ses commodités, à la fois proche de la nature et des axes principaux. Au premier étage d'une maison divisé en quatre appartements entièrement refait à neuf. Ce duplex de 88 m2 carrez ( 103 m² [...]

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Duplex à vendre à proximité de Lyaud

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 37 m² - Thonon-les-Bains
    179 000 €

    Duplex à vendre 3 pièces 37 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif

    Nicolas vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de type 3 dans un cadre exceptionnel et hyper bien optimisé pour sa superficie. Il est situé dans un environnement hyper calme en limite de quartier résidentiel. Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas ainsi que la proximité immédiate de la gare et de l'école du sacré cœur. Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués [...]

  • Achat duplex a vendre 3 pièces 87 m² - Thonon-les-Bains
    215 000 €

    Duplex a vendre 3 pièces 87 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif

    Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le secteur recherché de la Fontaine Couverte, cet agréable appartement T3 de 86m² au sol (60.04m² loi carrez) en duplex au 1er étage d'une résidence de 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, et un [...]

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  • Achat duplex à vendre 5 pièces 103 m² - Sciez
    430 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 103 m²

    Près de Lyaud

    Duplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    SCIEZ, vous cherchez le compromis idéal entre appartement et maison ? Découvrez ce magnifique appartement duplex de 104 m² environ,, une opportunité rare qui réunit tous les avantages d'une maison tout en conservant le confort et la praticité d'un appartement. Situé au sein d'une résidence récente (2026), ce bien bénéficie de prestations soignées, des dernières normes de construction et de frais d'acte réduits, un [...]

  • Achat duplex a vendre 6 pièces 140 m² - Thonon-les-Bains
    674 000 €

    Duplex a vendre 6 pièces 140 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 44 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Sulyvan Pereira (** ** ** ** **) vous propose : Un duplex 6 pieces – 140 m² environ + terrasse 73 m² environ Une maison suspendue au-dessus du Léman. Ce duplex de 141 m² environ occupe les deux derniers niveaux d'une résidence neuve et confidentielle. Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, intimité et vue. Au niveau principal : Une pièce de vie cathédrale de plus de 44 m² environ, baignée de lumière [...]

  • Achat duplex a vendre 9 pièces 270 m² - Évian-les-Bains
    850 000 €

    Duplex a vendre 9 pièces 270 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 48 m² Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif

    iad France - Stephanie Payet vous propose: Duplex de 270m² au centre d'Evian-les-Bains avec 4 places de parking attitrées Dans une rue à sens unique à l'abri de toute agitation, ce duplex de caractère de 270 m² (loi Carrez) occupe entièrement le dernier étage d'une petite copropriété. Dès les premiers pas, une évidence : ici, l'espace et la lumière dictent l'expérience. Les volumes sont ouverts, les perspectives [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 94 m² - Allinges Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 3 pièces 94 m²

    Près de Lyaud

    Terrasse Duplex Cuisine américaine Parking collectif

    À découvrir sans tarder ! Au sein d'une petite copropriété de 3 logements, cet appartement T3 en duplex Une surface totale de 94,54 m2 (63 m2 loi Carrez), cet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au premier niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique et de nombreux [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 104 m² - Thonon-les-Bains Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 4 pièces 104 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 23 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Amel Omari vous propose: À seulement 5 min à pied du lac Léman, découvrez ce duplex de 104 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec rangements, séjour lumineux à triple exposition et cuisine ouverte équipée : un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un espace à l'étage pouvant être fermé pour [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 83 m² - Thonon-les-Bains Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 83 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    À Thonon-les-Bains, laissez-vous séduire par ce lumineux duplex de 4 pièces, situé au 3 ? étage avec un ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 83 m² au sol (loi Carrez 66 m²), il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Une chambre bénéficie également de cet accès extérieur, complétée par un WC séparé et une salle [...]

  • Achat duplex à vendre 2 pièces 29 m² - Habère-Poche Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 2 pièces 29 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Cuisine américaine

    En exclusivité ! Sur la Commune d'Habère Poche, un charmant T2 duplex d'une surface totale de 39.36m2 soit 29.03m2 en loi Carrez, composé d'une entrée avec dégagement ouverte sur une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. A l'étage, une chambre d'une surface de 19,50m2 dont 10.35m2 loi Carrez. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme proche [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 81 m² - Thonon-les-Bains Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 81 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    À Thonon-les-Bains, laissez-vous séduire par ce lumineux duplex de 4 pièces, situé au 3 ? étage avec un ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 81 m² au sol (loi Carrez 66 m²), il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Une chambre bénéficie également de cet accès extérieur, complétée par un WC séparé et une salle [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 140 m² - Thonon-les-Bains Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 5 pièces 140 m²

    Près de Lyaud

    Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif

    Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement T5 en duplex de 140 m² habitables(126m2 loi carrez) se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et à 5mn en voiture du lac. Idéal pour une famille, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une hauteur sous [...]

Trouvez votre duplex à Lyaud avec Les Clefs de Chez Moi

Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs à Lyaud (74). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.

Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.

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