Appartement en vente - Lyaud
335 000 € *
Lyaud : Appartement 4 pièces de 88 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lyaud
iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Vous recherchez un appartement refait à neuf, dans une petite copropriété au calme ?
Ce bien est fait pour vous !
Situé dans le village du Lyaud, à quelques minutes d'Allinges et ses commodités, à la fois proche de la nature et des axes principaux.
Au premier étage d'une maison divisé en quatre appartements entièrement refait à neuf.
Ce duplex de 88 m2 carrez ( 103 m² utiles), bénéficiant d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux grâce à ses trois velux, de trois chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et deux toilettes séparées.
Il possède un garage, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave.
La résidence est clôturée, sécurisée et a été refaite avec des matériaux de qualités.
Vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle en guise de décoration.
Les atouts de ce bien:
- Secteur calme et proche des commerces et transports
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Décoration sobre et épuré
- Nombreux rangements
- Petites résidence avec très peu de charges
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien est fait pour vous !
Situé dans le village du Lyaud, à quelques minutes d'Allinges et ses commodités, à la fois proche de la nature et des axes principaux.
Au premier étage d'une maison divisé en quatre appartements entièrement refait à neuf.
Ce duplex de 88 m2 carrez ( 103 m² utiles), bénéficiant d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux grâce à ses trois velux, de trois chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et deux toilettes séparées.
Il possède un garage, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave.
La résidence est clôturée, sécurisée et a été refaite avec des matériaux de qualités.
Vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle en guise de décoration.
Les atouts de ce bien:
- Secteur calme et proche des commerces et transports
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Décoration sobre et épuré
- Nombreux rangements
- Petites résidence avec très peu de charges
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Jennifer Stenzel
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).