Maison de 108 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Gaillard

EXCLUSIVITÉ !! Gaillard : dans un secteur résidentiel, à 900 mètres de la Croix d'Ambilly et du Tram ligne 17 pour Genève, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, maison mitoyenne par le garage de 108,40m² utiles (95.90m² Carrez) composée au Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, un WC, placards de rangement, un garage attenant. Un conduit en attente vous permettra d'installer votre poêle ou cheminée. A l'étage trois chambres dont l'une avec bureau ou dressing pouvant accueillir une salle de bains, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau/dressing/chambre bébé. 161m² d'espace extérieur comprenant une terrasse sans vis à vis en exposition Sud ainsi que deux places de stationnement privatives. Prestations de qualités : plancher chauffant au Rez-de-Chaussée, chaudière gaz instantanée, charpente traditionnelle, tuiles mécaniques, parabole, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage... Nombre de lots de copropriété : 14, dont 8 lots principaux. Charges annuelles 50 Euros. Honoraires charge acquéreur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr