Vous avez décidé de vivre à Gaillard, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gaillard, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 86% des résidences sont des appartements - contre 14% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants de Gaillard avant son achat immo
Au dernier recensement, Gaillard comptait 11 302 habitants ce qui correspond à une densité de 3 172 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population de Gaillard appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
11 302
habitants
22%
moins de 20 ans
59%
de 20 à 60 ans
19%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gaillard :
chefs d'entreprises et cadres : 43 %
employés et ouvriers : 57 %
sans emploi : 18 %
retraités : 15 %
Parmi les 11 302 habitants de Gaillard, 15 % travaillent dans la commune même.
Gaillard, locataires ou propriétaires ?
À Gaillard, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 60% / Propriétaires 40%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
iad France - Elodie Ribiere vous propose: Studio 26 m² avec balcon – Gaillard – Idéal Investissement Locatif Situé à Gaillard, au cOEur d'un secteur urbain et populaire, ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement purement stratégique à seulement deux pas de la douane suisse. Proche des transports en commun sa situation géographique est particulièrement recherchée par les travailleurs frontaliers en quête de [...]
Séjour de 32 m²BalconJardin privatifProche commercesCuisine américaineBox
À découvrir sur la commune de Gaillard, cet appartement T4 d'environ 77 m² est situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée, fermée par un portail automatique. Il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière suisse. L'entrée se fait par un beau couloir qui distribue intelligemment les pièces de vie. Vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine [...]
Séjour de 23 m²TerrasseProche commercesInternet très haut débitBox
Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 89 m² habitables, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue des années 90. Il se compose : Côté jour : une entrée avec possibilité d'aménagement de placard, une cuisine séparée du séjour (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie lumineuse). Côté nuit : trois [...]
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane, du tram et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d'environ 240 m²(dont 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, avec deux logements indépendants [...]
Découvrez cette maison de 130 m2 prête à être transformée selon vos goûts, située dans un secteur résidentiel et calme de Gaillard rue de la Tour. L'emplacement est idéal : vous êtes au pied de la voie verte et à seulement 200 mètres de l'arrêt du tramway. La maison, répartie sur deux plateaux de 65 m2 chacun, vous offre une totale liberté d'aménagement. Les plans actuels proposent : Quatre chambres, dont une suite [...]
Les établissements scolaires et crèches à Gaillard
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gaillard, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 6 établissements scolaires dont :
1
crèches
1
maternelles
3
écoles élémentaires
1
collèges
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Gaillard
Gaillard compte différents espaces verts représentant 36 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gaillard ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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Séjour de 48 m²TerrasseDuplexProche commercesCuisine américaineAvec ascenseurBox
Je vous invite à découvrir cet appartement T4 en duplex à vendre à Gaillard, à 5 min à pied de la douane de Moillesulaz. Situé au 5ᵉ et dernier étage, il séduit par ses volumes, son cachet et son agencement atypique. Sa position dominante et sa vue panoramique ne vous laisseront pas indifférents. Au rdc, le hall d'entrée dessert 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque, un WC [...]
BalconProche commercesCuisine américaineImmeuble de standingBox
GAILLARD HAUTE SAVOIE Coup de coeur de l'été ! Implanté à Gaillard, au coeur du Grand Genève, à proximité immédiate de la douane de Moëllesulaz, cet appartement T4 de 84,17 m² loi carrez avec son balcon de 38m2 offre un emplacement stratégique. La ligne de tramway au pied de l'immeuble et l'environnement calme d'une copropriété renforcent l'attractivité de ce bien. Idéal frontalier, Genève à quelques minutes en tram ! [...]
Sur la commune de Gaillard, à deux pas de la frontière Suisse, découvrez cette maison de caractère de 1830, entièrement rénovée et exploitée pour la location. Un bien pensé pour maximiser le rendement locatif, avec une configuration idéale pour la colocation premium ou la location meublée : - 6 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. - Grande pièce de vie avec cuisine équipée. - Appartement T3 bis indépendant au [...]
Idéalement située sur la commune de Gaillard, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'accès autoroutier, cette agréable maison d'environ 97 m2 saura vous séduire par son emplacement recherché et sa rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre offrant une [...]
À Gaillard (74240), aux portes de Genève, découvrez une opportunité rare : une maison familiale des années 1960 implantée sur un vaste terrain de 1949 m². Située à proximité immédiate des commodités. La maison développe environ 175 m² habitables sur deux niveaux et combles. Construite en dur, charpente bois et toiture récente, elle dispose d'un chauffage central au fuel et de réseaux collectifs raccordés. L'intérieur, à [...]
