Vous avez décidé de vivre à Gaillard, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gaillard, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 86% des résidences sont des appartements - contre 14% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants de Gaillard avant son achat immo
Au dernier recensement, Gaillard comptait 11 302 habitants ce qui correspond à une densité de 3 172 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population de Gaillard appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
11 302
habitants
22%
moins de 20 ans
59%
de 20 à 60 ans
19%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gaillard :
chefs d'entreprises et cadres : 43 %
employés et ouvriers : 57 %
sans emploi : 18 %
retraités : 15 %
Parmi les 11 302 habitants de Gaillard, 15 % travaillent dans la commune même.
Gaillard, locataires ou propriétaires ?
À Gaillard, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 60% / Propriétaires 40%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
ALK IMMO vous propose à la vente ce studio de 28,5m2 bien agencé à moins de 200m de la frontière. Au sein d'une copropriété résidentielle sécurisée avec portail et vidéosurveillance, à seulement deux pas de la douane de Fossard, à 10min à pied seulement de l'arrêt de bus genevois P+R Sous-Moulin et à proximité de toute commodités. Une rénovation globale et complète de la copropriété est prévue, permettant à l'ensemble du [...]
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 866,40 EUR Charges générales de copropriété / an :191,00 EUR Taxe foncière :292,00 EUR Appartement de type 1 de 24,45 m2 habitables, situé au 3e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains, un W.C. Bail en tacite reconduction depuis le 01/12/2014, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 01/12/2023. - [...]
iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE GAILLARD: Appartement T3BIS d'environ 77m2, totalement rénové en 2023 et situé à 600m de la frontière Suisse. Au 3ème et dernier étage. Il est composé: - Une cuisine équipée ouverte - Une pièce de vie exposée SUD - Une chambre de 12,32m2 - Une chambre de 13,78m2 - Un bureau/dressing de 4,10m2 - Une salle d'eau - Un wc indépendant CÔTÉ [...]
À Gaillard (74240), aux portes de Genève, découvrez une opportunité rare : une maison familiale des années 1960 implantée sur un vaste terrain de 1949 m². Située à proximité immédiate des commodités. La maison développe environ 175 m² habitables sur deux niveaux et combles. Construite en dur, charpente bois et toiture en tuiles, elle dispose d'un chauffage central au fuel et de réseaux collectifs raccordés. L'intérieur, [...]
À vendre ? Maison louée 3 chambres en colocation ? 63 m² ? Gaillard Nous vous proposons à la vente cette maison de 63 m², idéalement située à Gaillard, dans un secteur calme et recherché à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun facilitant l'accès rapide à Genève. Le bien, actuellement loué en colocation, se compose de : Trois chambres, toutes occupées, assurant un revenu locatif immédiat de 2 [...]
Les établissements scolaires et crèches à Gaillard
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gaillard, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 6 établissements scolaires dont :
1
crèches
1
maternelles
3
écoles élémentaires
1
collèges
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Gaillard
Gaillard compte différents espaces verts représentant 36 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gaillard ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Séjour de 23 m²TerrasseProche commercesInternet très haut débitBox
Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 89 m² habitables, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue des années 90. Il se compose : Côté jour : une entrée avec possibilité d'aménagement de placard, une cuisine séparée du séjour (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie lumineuse). Côté nuit : trois [...]
Séjour de 48 m²TerrasseDuplexProche commercesCuisine américaineAvec ascenseurBox
Je vous invite à découvrir cet appartement T4 en duplex à vendre à Gaillard, à 5 min à pied de la douane de Moillesulaz. Situé au 5ᵉ et dernier étage, il séduit par ses volumes, son cachet et son agencement atypique. Sa position dominante et sa vue panoramique ne vous laisseront pas indifférents. Au rdc, le hall d'entrée dessert 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque, un WC [...]
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane, du tram et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d'environ 240 m²(dont 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, avec deux logements indépendants [...]
Découvrez cette maison de 130 m2 prête à être transformée selon vos goûts, située dans un secteur résidentiel et calme de Gaillard rue de la Tour. L'emplacement est idéal : vous êtes au pied de la voie verte et à seulement 200 mètres de l'arrêt du tramway. La maison, répartie sur deux plateaux de 65 m2 chacun, vous offre une totale liberté d'aménagement. Les plans actuels proposent : Quatre chambres, dont une suite [...]
Sur la commune de Gaillard, à deux pas de la frontière Suisse, découvrez cette maison de caractère de 1830, entièrement rénovée et exploitée pour la location. Un bien pensé pour maximiser le rendement locatif, avec une configuration idéale pour la colocation premium ou la location meublée : - 6 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. - Grande pièce de vie avec cuisine équipée. - Appartement T3 bis indépendant au [...]
