Appartement en vente - Gaillard
Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif - Gaillard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box
Description
Appartement 4 pièces Gaillard
Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 77 m² proche de la douane de Vallard
Il se compose de 3 espaces nuit, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30m² et
d'un jardin privatif de 80 m², au calme, arboré, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente.
Le bien est complété par un grand garage et cave de 25m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable et une place de parking.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, cet appartement réunit le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
Les atouts :
Rez-de-jardin de 77 m².
3 espace nuit avec placard; 8.80m²,9.64m²et 9.84m²
Jardin privatif de 80 m², arboré.
Environnement calme et paisible.
Double vitrage et moustiquaires
Volets roulants électriques et manuels.
Store banne pour profiter de la terrasse.
Grand garage et Cave de 25 m² offrant un bel espace de stockage.
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 641 620 - Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964886
Il se compose de 3 espaces nuit, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30m² et
d'un jardin privatif de 80 m², au calme, arboré, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente.
Le bien est complété par un grand garage et cave de 25m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable et une place de parking.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, cet appartement réunit le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
Les atouts :
Rez-de-jardin de 77 m².
3 espace nuit avec placard; 8.80m²,9.64m²et 9.84m²
Jardin privatif de 80 m², arboré.
Environnement calme et paisible.
Double vitrage et moustiquaires
Volets roulants électriques et manuels.
Store banne pour profiter de la terrasse.
Grand garage et Cave de 25 m² offrant un bel espace de stockage.
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 641 620 - Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964886
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).