Appartement 3 pièces de 61 m² - Vue montagne - Parking collectif - Gaillard

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Vue montagne Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Gaillard

Situé dans une petite copropriété à Gaillard au calme et proche de la frontière et du Tram, nous proposons un très beau T3 de 62 m2.
Il dispose d'une grande entrée, 2 belles chambres dont une disposant d'une loggia, une salle de douche avec wc, un charmant séjour lumineux et une grande cuisine équipée donnant sur une loggia.
Vous serez naturellement séduit par la vue dégagée sur les montagnes.
Il dispose également d'une cave privative et d'un grenier.
Parking extérieur et garage à vélos communs à l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 16

Annonce proposée par

CATHERINE DESORMIERE IMMOBILIER

74100 ANNEMASSE
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

293

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).