Appartement en vente - Gaillard
245 000 € *
Gaillard : 2 pièces de 54 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Gaillard
NOUVEAUTÉ À LA VENTE
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cet ensemble de deux studios, idéalement situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane de Fossard.
Découvrez cet ensemble de deux appartements entièrement rénovés et tout équipés, situés au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7 étage.
Les logements ont été refaits intégralement à neuf avant leur mise en location et offrent des prestations modernes et fonctionnelles.
Chaque appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse, avec accès à son balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les surfaces sont de 26 m² pour le premier studio et 28 m² pour le second.
En annexes, les appartements disposent chacun d'une cave privative.
La copropriété bénéficie également d'un parking collectif.
Les biens sont actuellement loués, l'un en meublé, l'autre exploité en location type Airbnb, garantissant des revenus immédiats, sans travaux à prévoir.
Avec une Rentabilité brut de d'environ 8,9 %
Un ensemble clé en main, idéal pour un investissement serein et performant.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse afin d'organiser une visite et découvrir ce bien au ** ** ** ** **.
REF : ER1887
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cet ensemble de deux studios, idéalement situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane de Fossard.
Découvrez cet ensemble de deux appartements entièrement rénovés et tout équipés, situés au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7 étage.
Les logements ont été refaits intégralement à neuf avant leur mise en location et offrent des prestations modernes et fonctionnelles.
Chaque appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse, avec accès à son balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les surfaces sont de 26 m² pour le premier studio et 28 m² pour le second.
En annexes, les appartements disposent chacun d'une cave privative.
La copropriété bénéficie également d'un parking collectif.
Les biens sont actuellement loués, l'un en meublé, l'autre exploité en location type Airbnb, garantissant des revenus immédiats, sans travaux à prévoir.
Avec une Rentabilité brut de d'environ 8,9 %
Un ensemble clé en main, idéal pour un investissement serein et performant.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse afin d'organiser une visite et découvrir ce bien au ** ** ** ** **.
REF : ER1887
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Annemasse
- 21 rue du parc - 74100 Annemasse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.