Appartement 1 pièce de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Gaillard

ALK IMMO vous propose à la vente ce studio de 28,5m2 bien agencé à moins de 200m de la frontière.
Au sein d'une copropriété résidentielle sécurisée avec portail et vidéosurveillance, à seulement deux pas de la douane de Fossard, à 10min à pied seulement de l'arrêt de bus genevois P+R Sous-Moulin et à proximité de toute commodités.
Une rénovation globale et complète de la copropriété est prévue, permettant à l'ensemble du complexe immobilier de passer à un DPE C ou B et une extension des balcons avec la couverture du balcon actuel permettant de gagner 3,6m2 carrez supplémentaires, sans compter le bénéfice de la rénovation énergétique sur les dépenses énergétiques liées au chauffage.
Reste à charge de la rénovation énergétique à prévoir : ~6kEUR finançables via Eco-PTZ (prêt à taux zéro)
Chauffage collectif gaz
Copropriété de 148 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1867EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr