Vous avez décidé de vivre à Évian-les-Bains, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Évian-les-Bains, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 82% des résidences sont des appartements - contre 18% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants d'Évian-les-Bains avant son achat immo
Au dernier recensement, Évian-les-Bains comptait 8 527 habitants ce qui correspond à une densité de 1 847 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population d'Évian-les-Bains appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
8 527
habitants
22%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
25%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Évian-les-Bains :
chefs d'entreprises et cadres : 45 %
employés et ouvriers : 55 %
sans emploi : 13 %
retraités : 23 %
Parmi les 8 527 habitants d'Évian-les-Bains, 37 % travaillent dans la commune même.
Évian-les-Bains, locataires ou propriétaires ?
À Évian-les-Bains, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 56% / Propriétaires 44%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
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Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez un superbe appartement offrant un confort rare et des prestations de standing. Cet élégant 3 pièces lumineux dispose d'un grand séjour prolongé par une terrasse généreuse, orientée plein sud, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes suisses. Situé au sein d'un domaine sécurisé entouré d'un parc paysager de 3 hectares, vous [...]
Séjour de 30 m²TerrasseProche commercesInternet très haut débitImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Emplacement privilégié Situé dans une résidence récente et sécurisée de standing, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel à Évian-les-Bains, à deux pas des commodités, des écoles, et de l'embarcadère pour Lausanne. Un bien traversant baigné de lumière D'une superficie Loi Carrez de 82,24 m², ce logement traversant propose une distribution idéale avec des volumes bien pensés : Une belle entrée avec [...]
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Séjour de 50 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
À Évian-les-Bains, au calme et à deux pas du golf, découvrez cette maison impeccable de 118 m², entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain clos et soigné, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec vue sur le lac Léman et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 16 m². La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. Une chambre de plain-pied, une salle de [...]
Les établissements scolaires et crèches à Évian-les-Bains
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Évian-les-Bains, il faut savoir que la commune compte 2 crèches et 12 établissements scolaires dont :
2
crèches
2
maternelles
5
écoles élémentaires
3
collèges
2
lycées
Les espaces verts à Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte différents espaces verts représentant 26 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Évian-les-Bains ?
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Séjour de 27 m²Jardin privatifProche commercesInternet très haut débitImmeuble de standingAvec ascenseur
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - Idéalement situé au centre de EVIAN-LES-BAINS, tout proche de l'embarcadère, des commerces et du port - Venez découvrir cet appartement T2 de 53,57 m2 Loi Carrez dans une résidence prestigieuse remplie d'histoire, sécurisée et au calme. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie ouverte sur un coin cuisine entièrement équipée, [...]
Séjour de 28 m²Proche commercesInternet très haut débitAvec ascenseur
BELLE OPPORTUNITÉ - Idéalement situé dans le centre d'EVIAN-LES-BAINS, à 2 min à pied de l'embarcadère, et à proximité des commerces et des Thermes - Venez découvrir cet appartement T3 de 78,35 m2 Loi Carrez, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme. L'appartement est au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée toute équipée, [...]
Nichée en belvédère à quelques mètres du lac Léman, là où le regard se perd dans son immensité, cette villa des années 40, entièrement réinterprétée en 2019, marie avec brio le charme de l'ancien et l'épure contemporaine. Située à Meillerie, village de caractère à seulement cinq minutes de la frontière suisse et quinze minutes d'Évian-les-Bains, elle s'inscrit dans un décor naturel d'exception, entre lac et montagne. [...]
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Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel (HT) 8 933 EUR Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Durée du bail 12 ans et 4 mois Début du bail 01/04/2016 Fin du bail 31/07/2028 Formule d'occupation Non Charges de copropriété (bailleur) 105 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 439 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim [...]
