Maison de 165 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Annecy

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 165 m² située dans le secteur calme et recherché de Cotfa à Annecy, Meythet. Construite en 1952, cette maison de 6 chambres, est idéale pour une grande famille avec un investissement locatif. Le terrain de 262 m² offre un bel espace extérieur isolé du vis-à-vis avec un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à seulement 3 minutes des écoles (École maternelle publique, École élémentaire publique, Collège Jacques Prévert, École primaire privée, Annonciation) et à 5 minutes des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Les commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, parcs et une crèche (Crèche les crayons de couleur) sont accessibles à moins de 7 km, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est une excellente opportunité d'achat pour un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et prisée d'Annecy.
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