Maison en vente - Annecy
1 250 000 € *
Annecy : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Annecy
ANNECY, Un bien rare à découvrir !
Nichée dans un quartier résidentiel à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, cette maison de ville cossue et lumineuse de type 5/6 pièces s'étend sur environ 200 m² de pur confort, le tout sur un terrain paysager de 408 m² offrant un cadre de vie paisible.
Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée de qualité supérieure, s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Profitez également d'un balcon-terrasse accueillant, accessible par un escalier vers l'extérieur.
La maison dispose de 5 chambres confortables, 3 salles de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace intimiste.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une salle de jeux qui peut également servir de 6ème chambre, et une chaufferie, offrant une fonctionnalité optimale.
Portail et volets roulants motorisés avec centralisation pour votre confort.
DPE : D - Claisse climat : D
Consommation énergie annuelle est estimée entre 2 840 € et 3 910 €
Cette maison d'exception vous est proposée au prix de ** € honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Annecy !
Nichée dans un quartier résidentiel à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, cette maison de ville cossue et lumineuse de type 5/6 pièces s'étend sur environ 200 m² de pur confort, le tout sur un terrain paysager de 408 m² offrant un cadre de vie paisible.
Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée de qualité supérieure, s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Profitez également d'un balcon-terrasse accueillant, accessible par un escalier vers l'extérieur.
La maison dispose de 5 chambres confortables, 3 salles de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace intimiste.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une salle de jeux qui peut également servir de 6ème chambre, et une chaufferie, offrant une fonctionnalité optimale.
Portail et volets roulants motorisés avec centralisation pour votre confort.
DPE : D - Claisse climat : D
Consommation énergie annuelle est estimée entre 2 840 € et 3 910 €
Cette maison d'exception vous est proposée au prix de ** € honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Annecy !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Monod Immobilier Epagny
- 10 rue de la Liberté - 74330 EPAGNY
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 840 et 3 910 € par an.