Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy

À Annecy Sud, dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 10 minutes du lac d'Annecy, 15 min du Semnoz, 30 minutes de Genève, et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette élégante propriété prend place au cœur d'un parc paysager de 3 100 m², entièrement arboré, offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.

Édifiée en 1984 et parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires, cette demeure familiale conjugue charme, confort et prestations de qualité. La pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, accueille une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon avec insert à granulés, prolongés par une mezzanine.

Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d'eau ; l'étage distribue trois chambres et une salle de bains.

Salle de sport, atelier, bureau indépendant, cave et vaste garage double complètent l'ensemble. À l'extérieur : terrasses, cuisine d'été, potager et terrain piscinable.

Un bien rare, alliant élégance, discrétion et qualité de vie aux portes d'Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221