Annecy : Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

ANNECY MEYTHET, Une maison individuelle à usage d'habitation, construite en 2005 de 136,41m² loi carrez et 186m² utiles avec 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, un garage attenant. Le tout sur 575m² de terrain.

La maison se compose en rez d'une pièce de vie de plus de 40m², une chambre et une salle d'eau de plain pied.
A l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle de bains.

Chauffage individuel électrique au sol au rez + convecteur à l'étage, conduit existant dans le séjour pour une cheminée ou poêle - Menuiseries PVC double vitrage.

Le garage attenant à la maison vous facilitera son accès avec une porte électrique.
Un car port complète également ce bien.

Le terrain est clos et arboré avec un grand portail électrique.
Pour l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse carrelée avec prises et lumières ainsi qu'un store électrique.

Idéalement placée à 5 min à pied des écoles et collège ainsi que les arrêt de bus et des commerces.

Dpe : E Classe climat : B

** € Honoraires charges vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr