Maison en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Annecy
iad France - Julien Arnould vous propose: Rare sur le secteur ! VIEUGY, Maison jumelée de 2010, 4 chambres avec GARAGE, terrasse et un agréable JARDIN exposé SUD-OUEST. 114 m² habitables et 135 m² au sol.
La maison est jumelée et pas mitoyenne, c'est-à-dire que chaque maison possède son propre mur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert les wc avec lave mains, un cellier et un espace séjour – cuisine de 48 m² s'ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse exposée sud-ouest.
A l'étage, le palier dessert la salle d'eau avec wc, et 4 belles chambres de 10 à 13 m² habitables (12 à 17 m² au sol).
Pour compléter :
-Un abri de jardin
-Un garage de 23m²
-Un espace de stationnement pour 3 véhicules est également prévu devant la maison.
Les + appréciables :
Le CALME du lieu et du voisinage, maison bien entretenue, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol.
La maison est située dans une impasse ce qui en fait un cadre agréable et sécurisant pour toute la famille.
La ligne de bus 2 SIBRA est accessible à 500m, avec un bus toutes les 10 minutes en heure de pointe.
Le centre-ville avec son marché et ses écoles à 3 minutes en voiture. L'autoroute A41 à 7 minutes.
Posez vos valises, respirez, vous êtes chez vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison est jumelée et pas mitoyenne, c'est-à-dire que chaque maison possède son propre mur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert les wc avec lave mains, un cellier et un espace séjour – cuisine de 48 m² s'ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse exposée sud-ouest.
A l'étage, le palier dessert la salle d'eau avec wc, et 4 belles chambres de 10 à 13 m² habitables (12 à 17 m² au sol).
Pour compléter :
-Un abri de jardin
-Un garage de 23m²
-Un espace de stationnement pour 3 véhicules est également prévu devant la maison.
Les + appréciables :
Le CALME du lieu et du voisinage, maison bien entretenue, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol.
La maison est située dans une impasse ce qui en fait un cadre agréable et sécurisant pour toute la famille.
La ligne de bus 2 SIBRA est accessible à 500m, avec un bus toutes les 10 minutes en heure de pointe.
Le centre-ville avec son marché et ses écoles à 3 minutes en voiture. L'autoroute A41 à 7 minutes.
Posez vos valises, respirez, vous êtes chez vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).