Maison 3 chambres de 98 m² - Annecy

A38485KP74 - Leggett International Immobilier vous propose en exclusivité cette rare opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme, située dans le très prisé village de Duingt, à quelques minutes seulement du lac d'Annecy. Répartie sur trois niveaux, la propriété se compose de trois appartements indépendants -- offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Deux des logements sont actuellement loués, assurant des revenus réguliers. Le troisième appartement, libre depuis juin 2025, offre une grande flexibilité : mise en location longue durée, location saisonnière très demandée dans cette zone touristique, ou usage personnel.

Avec un bon historique locatif et une forte demande dans la région, ce bien est parfaitement adapté aux investisseurs recherchant un rendement stable dans un emplacement de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr