Maison en vente - Annecy
Annecy : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Annecy
iad France - Isabelle Brasset vous propose : Très beau potentiel pour cette maison individuelle située à Riante Coline dans un environnement CALME et ENSOLEILLÉ avec une exposition idéale EST SUD OUEST, et à 10 min en vélo du centre ville d'Annecy.
Le RDJ est composé comme suit: une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette attenante. Un grand garage et une cave.
À l'étage, un escalier dessert un séjour avec une belle TERRASSE de 27m2 environ, exposée SUD OUEST avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec une toilette.
En annexe, un parking d'accueil, un magnifique jardin fleuri de 1500m2 environ qui entoure la maison avec une partie constructible, et une parcelle sous bail de location, et un abri de jardin.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
TRAVAUX A PREVOIR.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le RDJ est composé comme suit: une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette attenante. Un grand garage et une cave.
À l'étage, un escalier dessert un séjour avec une belle TERRASSE de 27m2 environ, exposée SUD OUEST avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec une toilette.
En annexe, un parking d'accueil, un magnifique jardin fleuri de 1500m2 environ qui entoure la maison avec une partie constructible, et une parcelle sous bail de location, et un abri de jardin.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
TRAVAUX A PREVOIR.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
368
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an