Maison en vente - Annecy
Quartier "Novel - Teppes"
632 000 € *
Annecy : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Annecy
LRB Immobilier Annecy vous présente en exclusivité cette maison de 87,79 m² habitables, avec son terrain et ses nombreuses annexes.
Située à Annecy (74940), route des Argos, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, qui constitue son principal atout.
Datant des années 80, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 150 m².
L'ensoleillement est optimal tout au long de la journée.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage/atelier, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'un studio avec cuisine et espace nuit.
À l'étage, on retrouve une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon fermé de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En annexes, la maison dispose d'un garage avec cave en sous-sol, d'un grenier et d'un fumoir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
La maison et son terrain présentent un beau potentiel, des travaux sont à prévoir.
Située à Annecy (74940), route des Argos, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, qui constitue son principal atout.
Datant des années 80, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 150 m².
L'ensoleillement est optimal tout au long de la journée.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage/atelier, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'un studio avec cuisine et espace nuit.
À l'étage, on retrouve une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon fermé de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En annexes, la maison dispose d'un garage avec cave en sous-sol, d'un grenier et d'un fumoir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
La maison et son terrain présentent un beau potentiel, des travaux sont à prévoir.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 632 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
415
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 4 200 € par an.