Annecy : Maison 3 chambres de 161 m² - Séjour de 42 m² - Jardin

Secteur recherché pour cette maison individuelle d'environ 150 m2 réalisée par architecte, datant de 2003 composée d'une entrée avec toilette indépendant, d'une cuisine équipée avec celier, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 42 m2 avec matériel home vidéo sur-mesure, d'une suite parentale disposant d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
A l'étage le bien dispose de deux spacieurses chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé.
Implantée sur un terrain plat et cloturé de 1 019 m2 avec portail motorisé cette maison dispose de nombreux atouts comme sa luminosité, son calme, son absence de vis-à-vis ainsi que la présence d'une suite parentale au rez et d'un spacieux séjour.
La maison dispose également d'un chalet accolé permettant d'accroitre la capacité de stockage.
La maison est connectée à la fibre optique.
Charges de lotissement : 66EUR/an incluant l'assurance de celle-ci.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 EUR et 3 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr