Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Annecy

Idéalement située dans un quartier recherché d'Annecy, cette élégante maison de ville allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.
D'une surface habitable de 123,08 m² (pour 169,22 m² utiles), elle offre de beaux volumes comprenant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, et des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Implantée à deux pas des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un quotidien entièrement piéton.
Son jardin clos avec terrasse de 270 m² constitue un plus, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare sur le marché annécien, alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité.

Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger cuisine, cellier buanderie, un toilette, terrasse
1er étage : une chambre, une salle de bains douche Toilette, un dressing, un bureau, une chambre
2ème étage : une chambre avec son dressing salle d'eau et toilette
Sous-sol : une salle de jeux, une cave à vins avec espace de dégustation
Un garage avec mezzanine