Maison de 91 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Annecy

iad France - Julien SERRANO vous propose : MAISON --- 2 CHAMBRES --- AU CALME --- TERRASSE --- SOUS-SOL --- TERRAIN --- ANNEXE

Cette maison de 91m² (78m² habitables) a été bâtie avant 1948 sur une parcelle de 410m², dans un secteur calme de la commune de Cran-Gevrier. Sur la même parcelle, en annexe, un chalet bureau de 17,3 m², idéal pour recevoir des clients/patients.

Elle se compose de la manière suivante :

Au Rez-de-chaussée :

- une entrée avec sas.
- une salle de bain.
- un WC séparé
- une cuisine ouverte sur salle à manger.
- un salon avec accès au jardin et accès au sous-sol.

A l'étage :

- deux chambres

Au sous-sol :

- une grande cave de 26 m² et une buanderie de 6m²

ANNEXE :

- Un chalet/bureau, chauffé et isolé

Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SERRANO EI (ID 64643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 909279259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr