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Appartements en rez de chaussée à vendre dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74)

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 44 m² - Annecy
    250 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 44 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Proche commerces Parking collectif

    Venez découvrir ce vaste deux pièces très lumineux, idéalement situé à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, dans un quartier résidentiel calme entre Cran Gevrier et Annecy, au sein d'une belle maison de caractère bien entretenue comportant seulement 6 appartements. Il comprend une belle pièce de vie, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé; Vous bénéficiez d'une cave, un grenier, un cellier et une [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 64 m² - Annecy
    289 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 64 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Avec ascenseur Box

    À vendre - Appartement T3 vendu loué - Idéal investissement locatif. Situé avenue des Hirondelles à Annecy, dans un environnement recherché, cet appartement de 64 m² en rez-de-terrasse constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec locataire en place. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que de deux chambres. Il [...]

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  • Achat duplex à vendre 5 pièces 94 m² - Annecy
    430 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 94 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Box

    *** SOUS OFFRE *** À quelques minutes du centre d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Seynod proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété horizontale constituée de logements jumelés avec jardin privatif, accès indépendant et garage, appartement atypique en duplex type 5 pièces d'environ 94 m² comprenant : une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée et loggia, un cabinet de toilettes. [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 68 m² - Annecy
    445 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 68 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Découvrez au coeur d'Annecy avec ce T3 chaleureux de 67,54 m2, idéalement situé à proximité immédiate de Courrier et de la vieille ville. Un cadre de vie au calme, dans un environnement paisible et arboré, tout en restant très proche du centre. L'appartement se compose d'un espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ouvrant sur une terrasse de 28,60 m2 exposée Sud-Est -- un prolongement de [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 91 m² - Annecy
    489 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 91 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 41 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces

    Annecy – Secteur Seynod | Rez-de-jardin avec terrasse et jardin – Esprit maison À Annecy, secteur Seynod, découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente à taille humaine, composée de petits bâtiments, offrant un véritable esprit maison. D'une surface habitable de 91,72 m², il propose un grand séjour / cuisine de 41,46 m², ouvert sur une terrasse de 18,39 m² prolongée par un jardin privatif de [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 110 m² - Annecy
    555 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 110 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 50 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Box

    Magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin à Seynod – Proche centre-ville d'Annecy Seynod – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville d'Annecy Situé dans l'un des secteurs les plus calmes et prisés de Seynod, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à taille humaine, à l'architecture soignée et parfaitement intégrée dans [...]

  • Achat appartement a vendre 6 pièces 129 m² - Annecy
    685 000 €

    Appartement a vendre 6 pièces 129 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    En hyper-centre ANNECY (74000) - Appartement bourgeois Réf. 212 APPARTEMENT, CHARME UNIQUE. 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - Nombreux placards et penderies pour rangement - Balcons - 2 caves - 1 grenier. Pièces à vivre et chambres sans vis-à-vis (rare) Sud/Sud-Ouest, ensoleillées. Accès : ascenseur de plain-pied et escalier. Atouts de ce bien : 1. IDÉALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR D'ANNECY, il offre un mode de vie [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 70 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 3 pièces 70 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité. Proche centre ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 70m² construit en 2015. Occupé par un seul et unique propriétaire, il a été entièrement conçu à partir d'un plateau vierge. Pensé dans les moindres détails, il se distingue par l'utilisation de matériaux de grande qualité et un aménagement sur-mesure, alliant élégance et fonctionnalité. Idéalement [...]

  • Achat duplex a vendre 5 pièces 93 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 5 pièces 93 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 46 m² Balcon Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Ophélie Getain vous propose: Annecy/Cran-Gevrier pont neuf– Bord du Thiou, à 5 minutes à pied du centre-ville Découvrez ce superbe Duplex offrant un compromis idéal entre maison et appartement, situé dans un environnement privilégié en bordure du Thiou. Appartement Duplex 93 m² loi Carrez et 125 m² de surface utile, et se distingue par ses volumes, ses annexes rares et l'absence totale de charges de [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 76 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Appartement a vendre 4 pièces 76 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

    Appartement T4 neuf de 76,58 m² en RDC côté Sud Livraison T4 2026 Annecy À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 76,58 m² en rez-de-chaussée exposé au Sud. Offre du 03/03 au 19/04 : 2% de Remise + Frais de Notaires OFFERTS ! Livraison 4ème trimestre 2026 Agencement intérieur du T4 : -Entrée : 2,63 m² -Séjour [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 80 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 4 pièces 80 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Avec ascenseur Box

    A vendre - EXCLUSIVITE - Appartement T4 3 chambres 80 m² - Annecy - Jardin - Cave - Garage possible Niché au coeur d'une résidence MGM de 2021 aux prestations soignées, ce chaleureux appartement T4 de plus de 80 m² invite à une vie douce et confortable. Dès l'entrée, le hall ouvre sur une ambiance cocooning qui se prolonge dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, avec une cuisine [...]

Appartements en rez de chaussée à vendre à proximité du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 47 m² - Annecy
    320 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 47 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

    iad France - Magali Carle vous propose: Appartement Annecy le vieux - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale ! Situé dans le quartier des Pommaries, ce charmant appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. L'appartement de 47m2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 68 m² - Annecy
    335 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 68 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Terrasse Proche commerces Parking collectif

    En exclusivité, Appartement en rez-de-chaussée de 68 m² avec terrasse de 12 m², proposé au prix de ** €. Ce bien se compose de 2 chambres équipées de placards, d'une cuisine équipée, d'un cellier pour le rangement et d'un séjour convivial ouvert sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir et agencement optimisé pour un quotidien pratique. Vous disposerez en d'une cave, d'un local vélo et d'un parking de copropriété. Situé [...]

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  • Achat appartement à vendre 2 pièces 56 m² - Annecy
    399 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 56 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Séjour de 34 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box

    Appartement T2 avec jardin à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois Rez-de-jardin – 56 m² – 170 m² d'extérieurs – Garage – Cellier Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, offrant une surface de 56 m², au sein d'une résidence de charme issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Ce bien séduit par ses volumes [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 74 m² - Annecy
    499 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 74 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    Venez découvrir ce superbe T3 de 74.40m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de six logements. Il se compose d'une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé de 14m² Est, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un garage, un local vélo ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le bien. Un bien rare, niché dans un environnement privilégié. Ne tardez [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 91 m² - Annecy
    520 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 91 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Terrasse Proche commerces Triangle d'or Parking collectif

    Michaël PAREIN- CAPIFRANCE vous proposent en exclusivité Appartement T3 – 90,68 m² Carrez Terrasse – Annexes – Triangle d'Or Annecy À 2 minutes à pied du Pâquier et 5 minutes à pied du Lycée Berthollet et des Nouvelles Galeries. Au sein d'un immeuble des années 1920, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre 90,68 m² Carrez et un charme incomparable. Dès l'entrée, on découvre les parquets massifs, les cheminées [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 89 m² - Annecy
    540 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 89 m²

    Près du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

    Séjour de 42 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Isabelle Brasset vous propose: Nouveauté MEYTHET : Coup de cOEur assuré – T4 en duplex - Calme - Grand jardin clôturé - Parking et garage – 2 SDB/2WC - Entièrement rénové - Dans une copropriété bien entretenue datant de 2000, découvrez ce T4 en duplex de 89m2 (75m2 carrez) entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison. L'accès se fait par une entrée totalement [...]

Trouvez votre appartement en rez de chaussée à Centre-ville - Vieille ville - Marquisats avec Les Clefs de Chez Moi

Lors de votre recherche immobilière dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74), vous allez peut-être rencontrer des appartements situés au rez-de-chaussée, comme ceux présentés ci-dessous.
Et vous vous demandez sans doute si ce type de logement est un bon investissement ?
Acheter un appartement au rez-de-chaussée dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74) présente des avantages. Tout d'abord son prix de vente. Les appartements en rez-de-chaussée sont souvent proposés à un prix plus abordable, la décôte allant de 15 à 40% par rapport aux autres logements en étages. Ainsi cela peut vous permettre d'acquérir un logement dans le quartier de vos rêves et malgré un budget restreint.
De plus, les inconvénients que l'on associe généralement aux appartements en rez-de-chaussée ne sont pas toujours justifiés. Les nouvelles techniques et les nouveaux matériaux utilisés pour les ouvertures - portes ou fenêtres - permettent désormais de s'isoler parfaitement du bruit et sont de plus en plus sécurisés.
Vous pouvez même avoir la chance de trouver un bien donnant sur une jolie cour ou un jardin !

Alors si vous voulez un appartement en rez-de-chaussée dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74), sachez que Les Clez de Chez Moi est le seul site qui permettent de missioner une intelligence artificielle pour chercher à votre place l'appartement dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74) répondant à vos envies :

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