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Appartements avec balcon à vendre dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74)

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 34 m² - Annecy
    179 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 34 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine

    iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Opportunité à saisir à Annecy - Appartement 2 pièces avec Balcon En plein cOEur de la ville de Meythet découvrez cet appartement de 2 pièces nécessitant des travaux, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Offrant un potentiel certain, ce bien est idéal pour une personne souhaitant personnaliser son espace de vie à son goût. Cet appartement se compose d'une [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 75 m² - Annecy
    235 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 75 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Magali Carle vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - quartier des teppes Situé à quelques minutes du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T4 de 75m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un beau projet de rénovation. Au 2eme etage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée [...]

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  • Achat appartement a vendre 2 pièces 35 m² - Annecy
    240 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 35 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Charly Corbin vous propose: Situé au pied du Château d'Annecy, au cOEur d'une rue piétonne typique, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible grâce à son implantation en cour intérieure – une adresse rare au sein du centre historique. Type : T2 Surface : 34,85 m² Étage : 3ᵉ sur 4, sans ascenseur Exposition : Sud Au sein d'un immeuble classé du XVIIIᵉ siècle, ce bien allie authenticité et [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 83 m² - Annecy
    370 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 83 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Idéalement situé en centre-ville, au début de l'Avenue de Genève, à deux pas du parking des Romains, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'une surface de 83 m2. Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. En annexes, vous bénéficierez d'une cave [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 65 m² - Annecy
    380 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 65 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    A ANNECY, situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux au 1er étage représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial de qualité. D'une configuration fonctionnelle, le bien se compose de trois pièces offrant de beaux volumes, d'un espace avec point d'eau et aménagement fonctionnel de type kitchenette, ainsi que de WC séparés. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble. [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 63 m² - Annecy
    388 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 63 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    Découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine à Annecy. Pensé pour le confort quotidien, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé, un dégagement avec rangement, un cellier privatif extérieur sur la magnifique balcon de 22 m², exposé plein sud, idéal [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 64 m² - Annecy
    409 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 64 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65m2 habitables, idéalement situé en plein coeur de la vieille ville -- un emplacement très prisé pour son charme unique et la proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, cet appartement lumineux séduit par sa belle pièce de vie conviviale et sa cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 68 m² - Annecy
    445 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 68 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Découvrez au coeur d'Annecy avec ce T3 chaleureux de 67,54 m2, idéalement situé à proximité immédiate de Courrier et de la vieille ville. Un cadre de vie au calme, dans un environnement paisible et arboré, tout en restant très proche du centre. L'appartement se compose d'un espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ouvrant sur une terrasse de 28,60 m2 exposée Sud-Est -- un prolongement de [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 71 m² - Annecy
    449 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 71 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    Appartement T3 à vendre à Annecy centre – Proche lac – 72 m² – Balcon – Cave Annecy centre – Appartement T3 proche lac à vendre – Emplacement d'exception Situé en plein cœur d'Annecy centre, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, de la vieille ville et des Jardins de l'Europe, cet appartement T3 à vendre bénéficie d'un emplacement rare et très recherché. Installé au 1er étage d'un immeuble de caractère du [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 84 m² - Annecy
    479 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 84 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Résidence PASSAGE DE FLORE - livraison à partir du 01/10/2026 – Centre-ville et lac accessibles à pied AXO L'IMMOBILIER vous propose les dernières opportunités du programme neuf PASSAGE DE FLORE, une résidence contemporaine idéalement située Avenue de la République à Annecy, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. OFFRE COMMERCIALE EN COURS - Jusqu'à 4 % de remise, - Frais de notaire OFFERTS, (conditions et [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 91 m² - Annecy
    489 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 91 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 41 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces

    Annecy – Secteur Seynod | Rez-de-jardin avec terrasse et jardin – Esprit maison À Annecy, secteur Seynod, découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente à taille humaine, composée de petits bâtiments, offrant un véritable esprit maison. D'une surface habitable de 91,72 m², il propose un grand séjour / cuisine de 41,46 m², ouvert sur une terrasse de 18,39 m² prolongée par un jardin privatif de [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 88 m² - Annecy
    490 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 88 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 41 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Appartement T4 neuf de 88 m² au 2ème étage EST - 1 Garage – Livraison T4 2026 – Annecy À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 87,94 m² au 2ème étage côté Est. Frais de notaire réduits – Livraison 4ème trimestre 2026 - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + 2% de Remise ! Agencement intérieur du T4 : -Entrée : 5,59m² [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 88 m² - Annecy
    514 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 88 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 41 m² Balcon Proche commerces Box

    À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur l'Av de la République à 8 min du lac d'Annecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 88,03 m² situé au 1er étage côté Est, au sein du bâtiment A (1/3) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 4ème Trimestre 2026. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + 2% de Remise ! La résidence [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 72 m² - Annecy
    520 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 72 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    Exclusivité ! Annecy centre, situé au 8ème et dernier étage, coup de coeur pour cet appartement traversant de 72 m² bénéficiant d'une vue très dégagée et d'une belle lumière. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour double exposition avec grand balcon, une chambre, salle de bains ; en annexe : un garage et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville. A proximité du lac, et de [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 82 m² - Annecy
    524 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 82 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur l'Av de la République à 8 min du lac d'Annecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage côté N-O au sein du bâtiment B (2/5) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue à partir de l'été 2026. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 111 m² - Annecy
    540 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 111 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    ANNECY, Centre-ville, au 6€ et dernier étage, ce très bel appartement de type 5 de 110 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une loggia attenante à une chambre. Ce bien est [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 92 m² - Annecy
    549 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 92 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing

    ANNECY Vieille ville : EXCLUSIVITE ! Et si votre prochain appartement offrait chaque jour une vue imprenable sur le lac d'Annecy ? Au coeur de la vieille ville, dans un emplacement introuvable, découvrez ce 4 pièces de 92m² habitables niché dans un immeuble de caractère des années 30, entre le lac et le Thiou. Dès l'entrée le charme opère : Appartement traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec 3 [...]

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 110 m² - Annecy
    555 000 €

    Appartement à vendre 5 pièces 110 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 50 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Box

    Magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin à Seynod – Proche centre-ville d'Annecy Seynod – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville d'Annecy Situé dans l'un des secteurs les plus calmes et prisés de Seynod, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à taille humaine, à l'architecture soignée et parfaitement intégrée dans [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 86 m² - Annecy
    570 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 86 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Immeuble de standing Box

    Au coeur d'Annecy, à quelques pas du centre Courier, cet élégant appartement de 86 m2 incarne un art de vivre rare, alliant emplacement d'exception et prestations raffinées. Dès les premiers instants, les volumes généreux du double séjour séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse le tout ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et récemment repensée, conjugue design [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 86 m² - Annecy
    574 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 86 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur

    Exclusivité, Au cœur d'Annecy, dans le quartier Bonlieu / gare, au sein d'un immeuble de style Haussmannien, cet appartement traversant de 86 m² incarne une certaine idée de l'élégance. Hauteur sous plafonds, moulures, parquets authentiques et balcons bien typiques… chaque détail participe au charme intemporel de ce lieu. Tout en préservant l'âme des lieux, deux visions peuvent se dessiner Les puristes choisiront de [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    590 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces

    EXCLUSIVITE, ANNECY Centre ville Mairie, appartement de 100 m2 en étage avec balcon plein Sud, actuellement à usage de bureaux. Rénovation complète à prévoir offrant un fort potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs configurations possibles: création d'un grand appartement familial, division en deux lots distincts ou maintien d'une activité de bureaux. Cave et grenier. Ch/an: 4284 EUR DPE: [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 99 m² - Annecy
    649 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 99 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Découvrez ce spacieux appartement situé au cœur d'Annecy, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine et les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées coulissantes et à de nombreuses ouvertures. L'appartement dispose d'une suite parentale avec sa [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 91 m² - Annecy
    665 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 91 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    LRB Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 91 m² en hypercentre d'Annecy. Situé rue Carnot, au-dessus du centre commercial COURIER, proche de toutes les commodités et du lac, son emplacement privilégié constitue l'atout principal de ce bien. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 2000 dénommée « LES LOGES ». L'appartement [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 93 m² - Annecy
    680 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 93 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Box

    En exclusivité à Annecy, découvrez ce vaste appartement traversant de 93.44 m² habitables Loi Carrez, à réinventer selon vos envies, idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas des Galeries Lafayette, du lac et de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Alliant tranquillité et vie citadine, ce bien offre une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy. [...]

Trouvez votre appartement avec balcon à Centre-ville - Vieille ville - Marquisats avec Les Clefs de Chez Moi

Un appartement avec balcon dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74) peut être un petit bijou. Un appartement avec balcon est plus rare et plus recherché par les acquéreurs, ce qui explique que son prix soit plus élevé.

Il est vrai qu'un appartement avec balcon possède de réels avantages : une superficie optimisée, un coin dédié à la détente, le prolongement d'une pièce de vie, une vue dégagée…
Mais lorsqu'on achète un appartement avec balcon il faut tout de même prendre en compte quelques critères importants comme sa superficie, son orientation, l'étage, la vue, etc. Ce sont des éléments à ne pas oublier afin de profiter au maximum de votre appartement avec balcon.

Si vous avez le budget et que vous êtes intéréssés par un balcon alors n'hésitez pas à demander à notre intelligence artificielle Lia de vous dénicher les appartements avec balcon !
Elle trouvera en quelques secondes les annonces d'appartements en vente dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74) qui matchent vos envies :

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