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Appartements avec balcon à vendre dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74)

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 54 m² - Annecy
    249 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 54 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    iad France - Alexis Chatagnon vous propose: À vendre – Appartement T2 lumineux avec balcon – Meythet Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute- Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d'Annecy. L'appartement se présente comme suit :  Un salon lumineux [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 51 m² - Annecy
    259 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 51 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces

    A deux pas du centre-ville d'Annecy dans un secteur calme, appartement traversant de 3 pièces en étage élevé, dans un immeuble dont la rénovation énergétique est sur le point de se terminer. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia / buanderie, de deux chambres dont une donnant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une salle d'eau et [...]

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  • Achat appartement a vendre 2 pièces 54 m² - Annecy
    299 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 54 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Centre-ville d'Annecy, T2 d'environ 55m2 situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue. Lumineux, en bon état général, il se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur balcon de 14m2, une cuisine indépendante, une chambre (accès balcon), salle de bains et wc. Emplacement idéal avec proximité des commerces. Une cave en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 47 m² - Annecy
    299 500 €

    Appartement a vendre 2 pièces 47 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T2 avec balcon et box à Annecy. Situé avenue de Vert-Bois, cet appartement T2 neuf se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et du lac d'Annecy. Livraison prévue au 4 ème trimestre 2027. D'une surface de 47 m² environ, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 92 m² - Annecy
    319 900 €

    Appartement a vendre 4 pièces 92 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    iad France - Maëva Bevillard vous propose: À seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy, découvrez ce bel appartement familial idéalement situé à Cran-Gevrier, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, traversé par le Thiou. Un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun. Les promenades piétonnes et pistes cyclables vous mèneront directement jusqu'à la [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 74 m² - Annecy
    352 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 74 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    iad France - Maëva Bevillard vous propose: Annecy Centre – T3 traversant 74 m² -- GARAGE Situé au cOEur d'Annecy, sur l'Avenue de Brogny, cet appartement 3 pièces de 74,44 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec placards [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 61 m² - Annecy
    355 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 61 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Charlotte Amstutz vous propose: Appartement traversant de 2 pièces rénové, 4 ème étage, en hyper centre d'Annecy ( Avenue du Rhône). De belles surfaces pour un T2, il se compose d'une grande entrée, d'une chambre, d'une grande cuisine, d'un séjour, salle de bain, WC séparé et d'une cave. Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour avoir un grand espace à vivre ( 29 m2 ). Il est situé dans d'un [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 66 m² - Annecy
    414 900 €

    Appartement a vendre 3 pièces 66 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Cyrille Figureau (** ** ** ** **) vous propose : Lignes épurées, volumes généreux et lumière à Annecy À deux pas du centre-ville, sur la très convoitée avenue de la République, ce 3 pièces de standing allie espace, élégance et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus agréables à vivre d'Annecy. Vous êtes ici à 15 minutes à pied du lac, proche des commerces du quotidien, des écoles et des transports. [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 70 m² - Annecy
    420 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 70 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Annecy Centre ville : T3 d'environ 70 m2 avec balcon À quelques pas du centre Courier et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant, situé en étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 17 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 66 m² - Annecy
    443 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 66 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T3 avec balcon et box à Annecy. Située Avenue de Vert-Bois, la résidence Les Camarines s'érige comme un havre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique d'Annecy et de son lac. Disponible 2027. Au 2 ème étage, découvrez un appartement T3 de 66 m² environ, prolongé par un balcon de 12 m² environ. Il se compose d'un [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 68 m² - Annecy
    445 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 68 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Venez découvrir ce bien idéalement situé en plein coeur d'Annecy à 100m de Courrier et de la vieille ville, vous apprécierez ce cadre de vie au sein d'un environnement en hyper-centre, très calme et arboré. Ce chaleureux appartement T3 d'une surface de 67.54 m2 se compose d'un espace de vie de 31m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour et donnant l'accès à une belle terrasse de 28.60m2 exposée [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 71 m² - Annecy
    474 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 71 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    En plein coeur d'Annecy, cet appartement de type 3 se trouve au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre une adresse centrale et prisée, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre commercial Courier et du lac d'Annecy. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante avec une loggia fermée attenante (parfaite [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 77 m² - Annecy
    486 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 77 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    iad France - Cyrille Figureau (** ** ** ** **) vous propose : Disponible 2e trimestre 2027 - T4 lumineux avec balcon, au calme – Quartier Vert Bois À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l'architecture élégante et responsable. Pensé pour le confort du quotidien, ce T4 [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 81 m² - Annecy
    495 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 81 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Mickael Clowez vous propose: Au cOEur de la magnifique ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 81m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2018. Avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 84 m² - Annecy
    509 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 84 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T4 avec balcon et box à Annecy Situé avenue de Vert-Bois, cet appartement T4 neuf se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et du lac d'Annecy. Livraison prévue au 4 ème trimestre 2027. Au 3 ème étage, découvrez un appartement T4 de 84 m² environ, prolongé par un balcon de 12 m² environ. Il se [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 84 m² - Annecy
    529 700 €

    Appartement a vendre 4 pièces 84 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Proche commerces Parking collectif

    A40827KP74 - Appartement neuf contemporain idéalement situé à proximité du centre d'Annecy, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Chaque appartement, pensé avec soin et harmonie, bénéficie d'un espace extérieur privatif -- balcon ou terrasse -- pour profiter pleinement de l'environnement. Pour votre confort, la résidence propose également un parking souterrain sécurisé ainsi qu'un local à vélos. [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 84 m² - Annecy
    543 700 €

    Appartement a vendre 4 pièces 84 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Cyrille Figureau (** ** ** ** **) vous propose : Lumière et volumes au cOEur d'Annecy Situé sur la très recherchée avenue de la République, à Annecy, cet appartement familial réunit tous les codes d'un lieu de vie hautement désirable. À 15 minutes à pied du lac et du centre-ville, vous êtes ici à portée immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier vivant et serein. L'appartement, [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 91 m² - Annecy
    545 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 91 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Terrasse Proche commerces Triangle d'or Parking collectif

    Michaël PAREIN- CAPIFRANCE vous proposent en exclusivité Appartement T4 – 90,68 m² Carrez – Terrasse – Annexes – Triangle d'Or Annecy Au sein d'un immeuble des années 1920, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre 90,68 m² Carrez et un charme incomparable. Dès l'entrée, on découvre les parquets massifs, les cheminées en marbre et les volumes généreux qui définissent l'élégance de ce bien. Le séjour profite [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 83 m² - Annecy
    588 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 83 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Annecy. Situé avenue des Hirondelles, cet appartement T4 neuf se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du Quartier des Hirondelles, à seulement quelques minutes du centre-ville et du lac d'Annecy. Livraison prévue en 2028. Au 5 ème étage, découvrez ce 4 pièces de 83 m² environ habitables, prolongé par un [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 87 m² - Annecy
    603 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 87 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2028. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 84 m² - Annecy
    615 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 84 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Annecy – Résidence Ostara L'appartement proposé est un T4 de 84,35 m² environ habitables, situé au 3e étage. Il comprend une entrée/dégagement de 11,39 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 32,16 m² environ, trois chambres (10,00 m² environ, 11,51 m² environ et 11,30 m² environ), une salle de bains de 4,60 m² environ, une [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    724 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 33 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Duplex 4 pièces avec balcons à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2026. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette résidence [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    724 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 33 m² Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec trois balcons – Annecy – Résidence Osmose L'appartement proposé est un T4 duplex de 100,35 m² environ habitables, situé entre le 4e et le 5e étage du bâtiment L'Élancé. Le premier niveau accueille une entrée de 6,43 m² environ, un vaste séjour-cuisine de 33,41 m² environ baigné de lumière, une salle de bains de 4,27 m² environ [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 131 m² - Annecy
    844 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 131 m²

    74000 Annecy
    (Centre-ville - Vieille ville - Marquisats)

    Séjour de 53 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box

    iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 5 pièces avec terrasse – Annecy – Résidence Les Camarines L'appartement proposé est un T5 de 131,17 m² environ habitables, situé en rez-de-chaussée du bâtiment D. Il comprend une entrée de 11,72 m² environ, un vaste séjour lumineux de 52,67 m² environ, quatre chambres confortables (12,74 m² environ, 12,01 m² environ, 13,41 m² environ et 13,47 m² [...]

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Un appartement avec balcon dans le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats d'Annecy (74) peut être un petit bijou. Un appartement avec balcon est plus rare et plus recherché par les acquéreurs, ce qui explique que son prix soit plus élevé.

Il est vrai qu'un appartement avec balcon possède de réels avantages : une superficie optimisée, un coin dédié à la détente, le prolongement d'une pièce de vie, une vue dégagée…
Mais lorsqu'on achète un appartement avec balcon il faut tout de même prendre en compte quelques critères importants comme sa superficie, son orientation, l'étage, la vue, etc. Ce sont des éléments à ne pas oublier afin de profiter au maximum de votre appartement avec balcon.

Si vous avez le budget et que vous êtes intéréssés par un balcon alors n'hésitez pas à demander à notre intelligence artificielle Lia de vous dénicher les appartements avec balcon !
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