5 pièces de 99 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy

À Annecy, secteur Novel / Avenue de France à proximité des commodités et à 5 minutes à vélo du lac dAnnecy - Découvrez cet appartement 5 pièces traversant SENO de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage dune résidence sans ascenseur. Entièrement rénové, il séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement optimisé ! Agencement du bien : hall dentrée avec rangements, séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur 2 balcons, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, espace bureau, salle de bains avec douche, WC indépendant. Vendu avec une grande cave de 14 m² en sous-sol et présence dun local vélos. Stationnement aisé grâce au parking gratuit au pied de la résidence (à proximité de léglise Saint-Louis). Confort : chauffage et eau chauds collectifs urbains. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques complétés par volets battants bois. Les charges de copropriété comprennent lentretien de la résidence, le chauffage et leau chaude. Idéal pour une famille ou un pied-à-terre, à deux pas du centre-ville et du lac dAnnecy. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour plus dinformations et organiser une visite de lappartement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC