Annecy : 5 pièces de 99 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

À Annecy, secteur Novel / Gambetta et à proximité de toutes les commodités (5 minutes en vélo du lac) - Découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez traversant SENO situé au 2ème étage dune résidence sans ascenseur. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose dun hall dentrée, un séjour traversant de 33,25 m² avec 2 balcons, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, un espace bureau, un WC séparé et dune salle de bains avec douche. Vendu avec une cave de 14 m² et présence dun local à vélos. Le stationnement est facilité par la présence dun grand parking gratuit au pied de la résidence (parking de léglise Saint-Louis). Idéal pour une vie de famille ou comme pied-à-terre, à deux pas du centre-ville et du lac dAnnecy. Le logement bénéficie dun chauffage et dune production deau chaude collectifs urbain. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Les charges de copropriété incluent lentretien de la résidence, le chauffage et leau chaude. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de cet appartement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC