Appartement en vente - Annecy
290 000 € *
Annecy : 5 pièces de 93 m² - Balcon - Avec ascenseur
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Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Annecy
Appartement T5 traversant de 93,23 m², lumineux et calme, situé dans une copropriété avec ascenseur.
L'appartement a été entièrement repeint et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Il reste à la charge de l'acquéreur la réalisation des revêtements de sols, l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement des salles d'eau, permettant ainsi de concevoir un intérieur entièrement adapté à ses goûts et à ses besoins.
La copropriété bénéficiera prochainement de travaux d'amélioration comprenant l'isolation de la toiture et le ravalement de façade. Ces travaux sont d'ores et déjà votés, financés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.
Une cave complète ce bien.
Un appartement familial, traversant et ensoleillé, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image tout en profitant d'une copropriété valorisée par des travaux majeurs déjà pris en charge.
** € Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique : DPE D - Classe Climat B
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 2008 € et 2 870 € (abonnements inclus).
Pas de procédure en cours
Plus d'infos sur les risques du bien : www.georisques.gouv.fr
L'appartement a été entièrement repeint et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Il reste à la charge de l'acquéreur la réalisation des revêtements de sols, l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement des salles d'eau, permettant ainsi de concevoir un intérieur entièrement adapté à ses goûts et à ses besoins.
La copropriété bénéficiera prochainement de travaux d'amélioration comprenant l'isolation de la toiture et le ravalement de façade. Ces travaux sont d'ores et déjà votés, financés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.
Une cave complète ce bien.
Un appartement familial, traversant et ensoleillé, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image tout en profitant d'une copropriété valorisée par des travaux majeurs déjà pris en charge.
** € Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique : DPE D - Classe Climat B
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 2008 € et 2 870 € (abonnements inclus).
Pas de procédure en cours
Plus d'infos sur les risques du bien : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Monod Immobilier Epagny
- 10 rue de la Liberté - 74330 EPAGNY
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 870 € par an.