5 pièces de 155 m² - Séjour de 67 m² - Triplex - Proche commerces - Annecy

Au pied du Château d'Annecy, à quelques pas du lac, cet appartement se situe dans la maison de Charmoisy. La demeure datant du 16ème siècle présente deux façades, l'une côté rue, l'autre donnant sur le canal du Thiou, accessible à travers son jardin dont la copropriété jouit aujourd'hui.
L'appartement de 155 m2 habitables / 123,5 m² Loi Carrez, dont le dernier niveau est au dernier étage du bâti, s'ouvre sur un grand espace de réception de 67 mètres carrez (salon, salle à manger, cuisine/îlot communicante ; hauteur sous plafond supérieure à 3 m).
L'aménagement réalisé dans le respect des matériaux nobles anciens propose de très belles prestations, cuisine inox, cheminée traversante salon-cuisine, nombreux rangements intégrés...
A pied de toutes les commodités (marché, collèges/lycées, centre nautique des Marquisats), possibilité abonnements annuels au parking et voierie publiques au Château faciles d'accès

Rez-de-chaussée : entrée dégagée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités.
1er étage : salon, bureau, bibliothèque
2ème étage : deux chambres, deux salles de bain, toilettes séparées.
Cave aménagée (niveau jardin) et ventilée

Quote-part mensuelle prévisionnelle de charges : 318 €
Copropriété de 30 lots.