Appartement en vente - Annecy
530 000 € *
Annecy : 5 pièces de 116 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 5 pièces Annecy
iad France - Damien AUDINOT vous propose: Annecy - 20 minutes à pied du centre ville - niché au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de ville, dans une impasse, cet appartement 5 pièces représentant un excellent compromis appartement/maison aux volumes généreux propose un cadre de vie alliant confort et praticité pour une vie de famille.
A proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de 116 m2 environ est rénové avec goût mariant le charme de l'ancien et les codes du style industriel. Il offre une cuisine ouverte sur le salon d'une surface de 30 m2 environ avec accès à la terrasse, une salle à manger de 23 m2, deux grandes chambres de 13 m2 environ, une salle de bains ainsi que des WC séparés ajourés.
Au souplex ajouré on retrouve 2 grandes chambres pouvant être aménagées au gré de vos envies en salle de sport, de jeux, bureau.....
Pour votre confort, vous disposez d'un garage avec un atelier attenant, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'une terrasse de 25m2. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de 116 m2 environ est rénové avec goût mariant le charme de l'ancien et les codes du style industriel. Il offre une cuisine ouverte sur le salon d'une surface de 30 m2 environ avec accès à la terrasse, une salle à manger de 23 m2, deux grandes chambres de 13 m2 environ, une salle de bains ainsi que des WC séparés ajourés.
Au souplex ajouré on retrouve 2 grandes chambres pouvant être aménagées au gré de vos envies en salle de sport, de jeux, bureau.....
Pour votre confort, vous disposez d'un garage avec un atelier attenant, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'une terrasse de 25m2. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 784 €/an
Annonce proposée par
IAD Damien AUDINOT
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 630 et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).