5 pièces de 116 m² - Séjour de 34 m² - Duplex - Proche commerces - Annecy

Si vous aimez l'atypique, LRB Immobilier vous propose en plein coeur de la vieille ville d'Annecy et de son centre historique cet appartement en duplex de 116 m2 loi Carrez et 129m2 de surface plancher.
Proche de toutes commodités et du lac, il est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété rempli de charme.

L'appartement se compose en deux niveaux.
Au premier niveau, on retrouve une entrée, une cuisine fermée, un grand salon/séjour de 34m2, une salle de bain, un WC et deux chambres.
A l'étage, deux autres grandes chambres, une mezzanine, un WC et une salle d'eau.

Laissez-vous séduire par la qualité de son emplacement et de ses vues sur les toits de la vielle ville.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Charges annuelles : 1500 Euros.
Nombre de lots : 8
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.