Annecy : 5 pièces de 111 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Avec ascenseur

À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur l'Avenue de la République - Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97m² situé en Attique au 3ème étage côté SUD. Livraison prévue au 3ème Trimestre 2026 + Frais de notaire OFFERTS + 2% de Remise ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Composition de lappartement T5 : -Séjour / Cuisine : 37,73 m² -4 Chambres : 18,02 m², 10,07 m², 11,48 m² et 10,61 m² -Entrée : 6,84 m² -Dégagement : 6,49 m² -Salle de bain : 4,60 m² -Salle d'eau : 2,99 m² -2 WC 01 : 1,17 m², 1,97m² Lappartement bénéficie dun balcon de 22,57m² côté Sud. Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes. Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 111.97 m²