Annecy : Appartement 5 pièces de 111 m² - Balcon - Terrasse - Avec ascenseur

En centre-ville d'Annecy, appartement lumineux de 5 pièces en duplex, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, situé à deux pas de la Vieille Ville, dans une résidence sécurisée aevc gardien, complètement au calme.
L'appartement se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse tropézienne exposée plein Sud, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace buanderie et des placards de rangement.
A l'étage se trouvent deux autres chambres donnant sur une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien et un garage est possible en supplément.
Charges de copropriété : 3 761 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 EUR et 2 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr