Annecy : 5 pièces de 110 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif

Magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin à Seynod – Proche centre-ville d'Annecy Seynod – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville d'Annecy Situé dans l'un des secteurs les plus calmes et prisés de Seynod, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à taille humaine, à l'architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une immense pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition OUEST, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour des moments estivaux inoubliables en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient d'un balcon agréable. Une troisième salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire cet étage fonctionnel et confortable. Annexes & prestations Cave Garage Rangement extérieur Résidence neuve répondant aux dernières normes phoniques et techniques Excellente performance énergétique, logement économique et confortable Emplacement idéal Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables… Un mode de vie tout à pied dans un environnement calme et résidentiel. Informations financières Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Appartement neuf disponible en livarison rapide, sans attendre la construction Un véritable havre de paix pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à proximité d'Annecy. Bien rare à la vente – À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr