4 pièces de 97 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Annecy

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Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Annecy

À seulement 5 minute du centre-ville, laissez vous séduire par ce bel appartement, baigné de lumière et situé au dernier étage d'une résidence calme.
Son vaste séjour de 32m2 s'ouvre sur une terrasse de 14m2 exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil.
3 belles chambres, une cuisine indépendante ( ouvrable), une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Annexes: cave, et un garage en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Fantin Immobilier

2 rue Pâquier - 74000 Annecy
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

168

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

33*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).