4 pièces de 97 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Annecy

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Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Annecy

A 5 minutes de la vieille ville et de ses commerces, vaste et lumineux T4/5 au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 32 m2 donnant sur une grande terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest,
une cuisine séparée (ouverture possible) avec accès terrasse, 3 chambres équipées de placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC.
Annexes : Cave, et un garage en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Fantin Immobilier

2 rue Pâquier - 74000 Annecy
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

168

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

33*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).