4 pièces de 92 m² - Balcon - Cuisine américaine - Box - Annecy

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans le secteur prisé de Sur-les-Bois, découvrez ce charmant T4 de 91,83m² avec garage, parking privé et cave.

Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant et sans vis-à-vis. La résidence, construite en 2003, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

En annexes, vous profiterez d'un garage, d'une place de parking privative extérieure et d'une cave. Local à vélo commun sécurisé.

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, proche des grands axes routiers et des stations de ski, vous serez également à 2 pas du Mont Veyrier, lieu emblématique pour les amateurs de trail et de randonnée

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr