Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy

Appartement T4 neuf de 88 m² au 2ème étage EST - 1 Garage Livraison T4 2026 Annecy À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 87,94 m² au 2ème étage côté Est. Frais de notaire réduits Livraison 4ème trimestre 2026 Agencement intérieur du T4 : -Entrée : 5,59m² -Séjour / Cuisine : 40,65 m² exposition Est, grande baie vitrée -Dégagement : 3,03 m² -Salle de bains : 5,18 m² -WC séparé : 1,84 m² -3 chambres : 11,6 m², 10,07 m², 10,42 m² Lespace de vie souvre sur un balcon de 8,78 m² côté Es avec cellier extérieur de 2,69 m². Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte dentrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence 1 garage sécurisé en sous-sol inclus Contactez lagence WellCome Immobilier pour plus dinformations et réserver ce bien. Dautres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence. Frais de notaire REDUITS Livraison : 4ème Trimestre 2026 Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105 Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 87.94 m²