Achat appartement 4 pièces Annecy
Achat appartement 4 pièces Annecy
Achat appartement 4 pièces Annecy
Appartement en vente - Annecy

Annecy : Appartement 4 pièces de 87 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Annecy

Le privilège d'un jardin privatif aux portes du centre d'Annecy
Découvrez le privilège rare de vivre au coeur d'un secteur calme tout en étant seulement 7 minutes à vélo de du centre Courrier d'Annecy. Ce bel appartement de type 4, intégralement rénové, a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et une luminosité omniprésente dans chaque pièce, tout en proposant une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur et sur sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain soignée qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif de 122 m2. Ce vaste espace extérieur, prolonge naturellement le séjour et vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible en toute intimité.
En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative facilitant votre quotidien. Pour parfaire cet ensemble, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui exigent la proximité des commerces et du lac, sans faire de compromis sur le calme et le plaisir d'un jardin. Un bien clef en main qui n'attend que vous.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 114
  • Charges courantes annuelles : 1 675 €/an

4807 Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).