Appartement en vente - Annecy
439 000 € *
4 pièces de 86 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Annecy
Appartement 4 pièces – 86 m² – Balcons, véranda, terrasse, jardin & abri
Un art de vivre entre élégance et sérénité
Dans un environnement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement de 86 m², aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, la luminosité et le charme des lieux sauront vous séduire
La cuisine équipée avec espace repas, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur…
… et sur des extérieurs exceptionnels :
• Une agréable terrasse avec four à pizzas
• Un jardin privatif, idéal pour se détendre
• Un abri de jardin, pratique au quotidien
Côté nuit
Un couloir dessert :
3 belles chambres
une salle d'eau moderne
Les +
Garage + cave
Appartement cosy et en excellent état
Multiples extérieurs rares pour un appartement
Environnement calme
Proche des commodités
Un véritable coup de cœur
Un bien complet, rare sur le marché, où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 608674 )
Un art de vivre entre élégance et sérénité
Dans un environnement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement de 86 m², aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, la luminosité et le charme des lieux sauront vous séduire
La cuisine équipée avec espace repas, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur…
… et sur des extérieurs exceptionnels :
• Une agréable terrasse avec four à pizzas
• Un jardin privatif, idéal pour se détendre
• Un abri de jardin, pratique au quotidien
Côté nuit
Un couloir dessert :
3 belles chambres
une salle d'eau moderne
Les +
Garage + cave
Appartement cosy et en excellent état
Multiples extérieurs rares pour un appartement
Environnement calme
Proche des commodités
Un véritable coup de cœur
Un bien complet, rare sur le marché, où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 608674 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 395,04 €/an
Annonce proposée par
Stéphanie BELLEVILLE
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).