Appartement en vente - Annecy
439 900 € *
Annecy : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Annecy
Francis LEBERT & Capifrance vous présentent ce magnifique appartement T4 en étage, idéalement situé sur le secteur d'Annecy Meythet.
***Voir la vidéo disponible sur nos annonces***
Géographiquement, ce T4 est idéalement situé sur l'axe Annecy Nord, vous pourrez donc accéder aisément, si besoin, à l'autoroute pour vous rendre sur Aix Les Bains, la vallée de l'Arve, Genève, idéal Frontaliers par exemple…
Imaginez-vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement traversant, lumineux avec sa double exposition, et desservie par ascenseur.
L'agencement intérieur de ce bien :
une belle entrée qui dessert le salon / séjour / cuisine, à gauche de celle-ci, ainsi qu'une chambre.
A droite cette entrée, SDB, WC séparé, 2 chambres dont une de 15m², avec une vue magnifique et imprenable, sur les montagnes (La Tournette).
LES 3 ATOUTS :
-l'attrait du secteur avec ses nombreuses commodités (écoles, commerces, bus,...)
-sa double exposition
-ses 2 balcons
En annexe, une cave de 7 m², complète ce bien.
En sus du prix affiché, un garage simple avec électricité, est possible pour agrémenter votre quotidien.
Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour une famille, ou un investisseur !
Bien disponible rapidement.
Je vous invite à visionner la vidéo qui confirme l'attrait de ce bien...
Pour échanger sur ce T4, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire.
(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.947001
***Voir la vidéo disponible sur nos annonces***
Géographiquement, ce T4 est idéalement situé sur l'axe Annecy Nord, vous pourrez donc accéder aisément, si besoin, à l'autoroute pour vous rendre sur Aix Les Bains, la vallée de l'Arve, Genève, idéal Frontaliers par exemple…
Imaginez-vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement traversant, lumineux avec sa double exposition, et desservie par ascenseur.
L'agencement intérieur de ce bien :
une belle entrée qui dessert le salon / séjour / cuisine, à gauche de celle-ci, ainsi qu'une chambre.
A droite cette entrée, SDB, WC séparé, 2 chambres dont une de 15m², avec une vue magnifique et imprenable, sur les montagnes (La Tournette).
LES 3 ATOUTS :
-l'attrait du secteur avec ses nombreuses commodités (écoles, commerces, bus,...)
-sa double exposition
-ses 2 balcons
En annexe, une cave de 7 m², complète ce bien.
En sus du prix affiché, un garage simple avec électricité, est possible pour agrémenter votre quotidien.
Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour une famille, ou un investisseur !
Bien disponible rapidement.
Je vous invite à visionner la vidéo qui confirme l'attrait de ce bien...
Pour échanger sur ce T4, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire.
(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.947001
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 2 990,04 €/an
Annonce proposée par
Francis LEBERT
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 410 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).