Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Duplex - Triangle d'or - Annecy

Proche du Triangle d'Or Annécien, grand appartement de 4 pièces en duplex situé en dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon, d'une grande cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres dont une avec placards de rangement et balcon, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous disposez d'un espace de plus de 52 m2 utiles pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en grand espace de vie.
Vous apprécierez le calme de cet appartement situé à proximité du Triangle d'Or et du lac d'Annecy, la luminosité de sa spacieuse pièce de vie, sa situation en dernier étage d'une petite copropriété, le potentiel de ses combles aménagés offrant un réel espace de vie supplémentaire à ce bien.
Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la corporpiété : 43
Charges de copropriété : 1 200 EUR/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 EUR et 1 970 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.