Appartement en vente - Annecy
Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Duplex - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Annecy
PRINGY - Quartier résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, emplacement privilégié pour cet appartement exposé Est/Ouest de 95 m² au sol, aménagé avec goût.
Situé au 2eme et dernier étage accessible par ascenseur, l'entrée chaleureuse nous invite à découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² composée de sa cuisine équipée très fonctionnelle, d'un coin salon donnant accès à une terrasse de 15 m² orientée ouest et à un balcon. Un hall dessert une première chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain avec fenêtre, équipée de sa buanderie, un WC séparé. L'étage desserte deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
On apprécie le calme de la résidence, la luminosité de l'appartement, la qualité des matériaux et des équipements, les nombreux rangements, le confort des espaces, la vue dégagée sur les montagnes et le cadre verdoyant.
Chauffage et ECS collectif gaz avec sous-compteur.
Absence de travaux.
Proposé avec sa cave en sous-sol, une place de parking extérieur privative. Possibilité de louer un garage situé en sous-sol.
Proche écoles primaires et maternelles, commerces par voie cyclable sécurisée, ligne de bus Annecy Genève et péage Annecy Nord.Cette annonce référence 290547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1 557,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 2eme et dernier étage accessible par ascenseur, l'entrée chaleureuse nous invite à découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² composée de sa cuisine équipée très fonctionnelle, d'un coin salon donnant accès à une terrasse de 15 m² orientée ouest et à un balcon. Un hall dessert une première chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain avec fenêtre, équipée de sa buanderie, un WC séparé. L'étage desserte deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
On apprécie le calme de la résidence, la luminosité de l'appartement, la qualité des matériaux et des équipements, les nombreux rangements, le confort des espaces, la vue dégagée sur les montagnes et le cadre verdoyant.
Chauffage et ECS collectif gaz avec sous-compteur.
Absence de travaux.
Proposé avec sa cave en sous-sol, une place de parking extérieur privative. Possibilité de louer un garage situé en sous-sol.
Proche écoles primaires et maternelles, commerces par voie cyclable sécurisée, ligne de bus Annecy Genève et péage Annecy Nord.Cette annonce référence 290547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1 557,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 1 557 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.