Annecy : Appartement 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

** NOUVEAUTÉ À CE PRIX ** Belle oppportunité ! Venez découvrir ce bel appartement atypique de type 3/4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par ces volumes spacieux d'une surface totale de 81,23 m2 (94,29 m2 utiles), très lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur son agréable double pièce à vivre, avec ses poutres en bois apparentes et son poêle pour des moments chaleureux, deux chambres, une charmante et grande salle de bains et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour cet appartement. EN BONUS, la possiblilé de créer une troisième chambres ! Pour compléter ce bien une grande cave de 12m2 et un parking de copropriété. A proximité immédiate d'un arrêt de Bus ligne 1, juste en face de la copropriété, et proche commerces. Copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 800EUR Faibles charges : 684EUR / AN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (soit 290 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr