Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
496 500 € *
Annecy : Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Annecy
A vendre - EXCLUSIVITE - Appartement T4 3 chambres 80 m² - Annecy - Jardin - Cave - Garage possible
Niché au coeur d'une résidence MGM de 2021 aux prestations soignées, ce chaleureux appartement T4 de plus de 80 m² invite à une vie douce et confortable.
Dès l'entrée, le hall ouvre sur une ambiance cocooning qui se prolonge dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, avec une cuisine entièrement équipée où chaque détail respire la qualité.
L'espace nuit se compose de trois chambres cosy, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable havre de tranquillité.
Une salle de bains supplémentaire permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l'extérieur, un jardin intimiste de 25 m² vous permet de profiter d'un coin nature très pratique au quotidien, d'autant plus que la proximité d'une route passante assure un accès rapide aux axes de circulation, un vrai atout pour les déplacements.
La copropriété, récente et bien entretenue, comprend également une cave pour un rangement optimal, ainsi qu'un garage en supplément (45 000 euros).
Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'hypermarché Carrefour, ce cocon moderne allie confort, luminosité et praticité au quotidien.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
Niché au coeur d'une résidence MGM de 2021 aux prestations soignées, ce chaleureux appartement T4 de plus de 80 m² invite à une vie douce et confortable.
Dès l'entrée, le hall ouvre sur une ambiance cocooning qui se prolonge dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, avec une cuisine entièrement équipée où chaque détail respire la qualité.
L'espace nuit se compose de trois chambres cosy, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable havre de tranquillité.
Une salle de bains supplémentaire permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l'extérieur, un jardin intimiste de 25 m² vous permet de profiter d'un coin nature très pratique au quotidien, d'autant plus que la proximité d'une route passante assure un accès rapide aux axes de circulation, un vrai atout pour les déplacements.
La copropriété, récente et bien entretenue, comprend également une cave pour un rangement optimal, ainsi qu'un garage en supplément (45 000 euros).
Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'hypermarché Carrefour, ce cocon moderne allie confort, luminosité et praticité au quotidien.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 496 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,53% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
Annonce proposée par
ERA VALLON DU FIER
- 139 avenue de geneve - 74940 ANNECY
- Site web
- Barème des honoraires
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
73
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
17
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.