Annecy : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

T4 80m² avec balcon 19m² - 1er étage - calme et lumineux - secteur Cotfa Meythet - cave et garage disponible Situé rue François Vernex, dans un environnement calme, à 3 minutes à pied du centre-ville de Meythet et de ses nombreux commerces et arrêt de bus. Ecoles et collège à proximité. Voie rapide facile d'accès et le centre d'Annecy se trouve à une dizaine de minutes de voiture. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1974 bien entretenue, l'appartement est calme et très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il dispose également d'un beau balcon filant de 19m² ainsi qu'une vue dégagée. A rénover, l'appartement dispose d'un beau potentiel. D'une surface de 80,26m² (loi Carrez), il se compose ainsi : Une entrée avec rangements, une cuisine séparée de 12m² avec accès balcon, un double séjour de 30m² environ (possibilité de créer une 3ème chambre), un dégagement permettant d'accéder à un coin nuit composé de deux chambres (dont une grande de 15m²), une salle de bains et WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges de copropriété). Une cave en sous-sol complète cette offre ainsi qu'un parking de copropriété. Un garage (électrifié) en rez-de-chaussée de l'immeuble est également disponible en sus du prix.