Appartement en vente - Annecy
Quartier "Novel - Teppes"
367 000 € *
4 pièces de 79 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Annecy
LRB Immobilier Annecy, vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 79 m².
Situé en centre-ville d'Annecy, au calme de la Rue de la Pointe Percée, à proximité immédiate de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique.
Dans une petite copropriété datant des années 70, au 2e étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissements.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé, de deux chambres.
La séjour de 23,21 m2 traversant dispose de deux balcons de 4m2 et donne accès à la la cuisine avec son cellier.
En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave.
Chauffage et eau chaude collectif.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 47.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2500euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Copropriété de 47 lots.
Charges annuelles : 2500.00 euros.
Situé en centre-ville d'Annecy, au calme de la Rue de la Pointe Percée, à proximité immédiate de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique.
Dans une petite copropriété datant des années 70, au 2e étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissements.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé, de deux chambres.
La séjour de 23,21 m2 traversant dispose de deux balcons de 4m2 et donne accès à la la cuisine avec son cellier.
En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave.
Chauffage et eau chaude collectif.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 47.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2500euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Copropriété de 47 lots.
Charges annuelles : 2500.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 367 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 810 € par an.