Annecy : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

À visiter sans tarder, T4 de 79 m2 composé d'une cuisine semi-ouverte avec loggia ainsi que d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon avec vue panoramique. L'appartement dispose également de trois chambres dont une avec un grand balcon, une salle de bains et un toilette indépendant.
Vous apprécierez le panorama que propose cet appartement situé en dernier étage, sa luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest, ses deux grands balcons ainsi que sa grande chambre parentale.
Situé dans un immeuble bien entretenu, récemment ravalé, bénéficiant d'un grand parking de copropriété, à deux pas des commerces et proche des accès aux axes autoroutiers.
Vendu avec une cave.
Charges de copropriété : 2 510 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 70. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 EUR et 1 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr