Appartement en vente - Annecy
340 000 € *
Annecy : Appartement 4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Annecy
Appartement T4 – Rez-de-jardin – Garage et place de parking inclus – Cran-Gevrier
Dans une copropriété bien entretenue des années 1970, découvrez cet appartement de 79 m² en rez-de-jardin, situé dans un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied d'Annecy.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'exposition Est apporte une belle luminosité le matin.
Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Le chauffage électrique peut être optimisé pour un meilleur confort énergétique.
L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking privative, inclus dans le prix.
Les + :
• Secteur prisé, à proximité immédiate d'Annecy
• Rez-de-jardin au calme
• Garage + parking privatif inclus
• Proche commerces, écoles et transportsCette annonce référence 305314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété bien entretenue des années 1970, découvrez cet appartement de 79 m² en rez-de-jardin, situé dans un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied d'Annecy.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'exposition Est apporte une belle luminosité le matin.
Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Le chauffage électrique peut être optimisé pour un meilleur confort énergétique.
L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking privative, inclus dans le prix.
Les + :
• Secteur prisé, à proximité immédiate d'Annecy
• Rez-de-jardin au calme
• Garage + parking privatif inclus
• Proche commerces, écoles et transportsCette annonce référence 305314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 550 €/an
Annonce proposée par
Elric SIMONET
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.